Торговый комплекс «Пассаж» в Светлогорске открылся в марте прошлого года. Он великолепен — это без иронии. Респектабельные магазины, офисы известных в стране (и не только в ней) фирм... Под стать интерьеру и окружающий рукотворный ландшафт. «Пассаж» украсил город. Браво, частный бизнес!
Но не все в городе готовы рукоплескать. Десятка три местных предпринимателей чувствуют себя обиженными и даже пострадавшими. Например, Ольга Пинчук, которая еще в 2006 году ссудила на строительство «Пассажа» более 11 миллионов рублей своих сбережений. Не вложила (что предполагало бы долю собственности), а именно ссудила, то есть одолжила. Конкретно - Андрею Васильевичу Круку.
На этот счет имеется договор о предоставлении займа. О.Пинчук, то есть заимодавец, передает деньги заемщику, А.Круку, который обязуется их вернуть. Сумма определялась площадью 15 квадратных метров, которую Ольга Пинчук хотела бы арендовать. Тогда она торговала в палатке. Деньги были немалые, поэтому вносила их частями. Приходилось и самой залезать в долги.
Столько же за 15 кв. метров одолжила «Пассажу» Анна Кобыркина, около 9 млн. - Ирина Саватеева (за 12 метров), 24 млн. - Игорь Шелудченко (за 25)... Все они имели скромные торговые места в рыночных рядах или в палатках. Хотели большего размаха. Как, очевидно, и Андрей Крук, который тогда мало чем отличался: свой среди своих. Когда попросил, ему не отказали. Стройка началась.
А потом, как известно, изменилось законодательство. Для привлечения наемных работников (без них в респектабельном «Пассаже» не обойтись) пришлось бы перейти в средний бизнес. Заимодавцы, взвесив, предпочли остаться скромными предпринимателями. И попросили вернуть деньги. Заемщик обещал. Дескать, дайте только открыть торговлю и взять на освободившиеся места других арендаторов. «Пассаж» работает больше года. Пустующих площадей в нем нет. Как, впрочем, и денег для возврата долга: А.Крук всем отказывает.
На встречу со мной пришли несколько предпринимателей. Их рассказы однотипны, в каждом - огромная обида. Заем рассчитывался по валютной стоимости аренды, но суммы, естественно, указаны в рублях. На курсовой разнице (плюс случившийся в начале года скачок) предприниматели уже потеряли до трети денег. Прогнозируя дальнейшее колебание курсов, опасаются потерять и половину.
Обида же от того, что Крук утратил к ним всякий интерес. Когда брал деньги, был вежлив и предупредителен. Не ленился каждого известить: дескать, подходит срок очередного платежа. Пожалуйста, не забудьте.
Сейчас не желает и разговаривать с заимодавцами. Теперь они просят: устно и письменно, коллективно и поодиночке - кому особенно трудно. Ольге Пинчук, например, пришлось отказаться от торговли: тяжело заболела мать. На жизнь вынуждена брать потребительский кредит. Как бы кстати пришлись те 11 миллионов! Но Крук не отвечает даже на письменную, с уведомлением, просьбу. Инна Кляшторная пять или шесть раз просила вернуть деньги хотя бы малыми частями: нечем было оплачивать учебу сына. Безрезультатно. «Денег нет!»
В это пострадавшим верить трудно. Помимо «Пассажа», с видимым успехом работает и «Альбатрос». Это другая торговая точка двух братьев, Сергея и Андрея Круков, с которой когда-то начинался бизнес. Здесь был и офис. Но когда я вошел сюда в поисках хозяев, услышал: «Их здесь больше нет, все площади сданы в аренду». И что, не приносят денег?.. Не говоря уже о «Пассаже», где торговые площади фактически оплачены дважды, заемщиками и арендаторами.
Да, мои собеседники как были в малом бизнесе, так в нем и остались. Братья, очевидно, совершили рывок и перешли в иную категорию - среднего, а по меркам райцентра даже и серьезного бизнеса. Неужели переход так изменил психологию? Почему недавно еще свои стали вдруг чужими?
Есть в Светлогорске иной пример. Местная фирма «Белая Русь» неподалеку от «Пассажа» затевала более масштабный проект. Согласно паспорту объекта одних только торговых мест здесь должно быть 650! Комплекс должен был открыться еще в 2007-м. Часть денег на объект предприниматель Петр Кузьменок собирал так же: среди потенциальных арендаторов. Грандиозная «коробка» уже два года стоит недостроенной. Но деньги инвестор вернул!
Юридические претензии к Андрею Круку едва ли можно предъявить. Договор добровольный, он подписан двумя сторонами. И даже гарантирует заемщикам 4 процента годовых. Крук обязался возвратить суммы займа до 31 декабря 2009 года и обязательств еще не нарушил. Строго говоря, пострадавших еще не имеется.
Речь, скорее, об этической стороне бизнеса, большого или малого. О его социальной ответственности, о честности, если хотите. Как заметила Ольга Пинчук, Крук фактически просил о материальной помощи. А теперь своим же спасителям отказывает в помощи гораздо более скромной. Для кого-то экстренной, жизненно необходимой. Неужто отказывает?
«Вот же он! Сам Андрей Васильевич Крук!» - сказали мои спутницы, когда мы приблизились к «Пассажу». Подошли к бизнесмену, который садился в машину. Я представился. Так, мол, и так, исполняю закон об обращениях граждан. Вот эти граждане сильно вами обижены. Я с ними поговорил и хотел бы выслушать ваше мнение...
«А я не хочу!» - сказал бизнесмен и нажал на газ.
«Почему вы не обратились в горисполком? - спросил я женщин. - Ведь на то и власть, чтобы улаживать подобные конфликты». «Почему они не обратились к нам?» - спросил у меня заместитель председателя Светлогорского райисполкома Александр Магазинщиков. Дескать, соберемся, обсудим. Он курирует сферу услуг и торговлю. Попутно рассказал о перспективах торгового комплекса «Белой Руси» и главной городской гостиницы, которую та же фирма выкупила. «Отель» имеет бледный вид и уже на моей памяти несколько лет готовится к ремонту. Александр Анатольевич заверил, что власть регулярно обсуждает эти проблемы с бизнесменами и банкирами. Что принципиально все решено, кредитные линии открыты, торговый комплекс и гостиница будут завершены. Что, наконец, у Петра Кузьменка хорошая репутация. Как, кстати, и у Андрея Крука...
Источник: БелаПан
